TTC Land dự kiến lãi 560 tỷ đồng nhờ thoái vốn

15:02 - 11-11-2020

TTC Land kỳ vọng lãi lớn khi thoái vốn hai công ty và thanh lý ba lô đất không phù hợp quy hoạch phát triển dự án tại quận Bình Thạnh.

Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, SCR) mới thông báo chuyển nhượng 220.000 cổ phần, tương ứng 11% vốn Công ty Đầu tư địa ốc Kim Thành cho Công ty Đầu tư và phát triển Nguyễn Kim để giảm tỷ lệ còn 48% sau hơn ba năm nắm giữ.

Ngoài ra, TTC Land và công ty con cũng đạt thoả thuận bán gần 13 triệu cổ phiếu, tương ứng 39% vốn Công ty Đầu tư Tín Nghĩa Á Châu cho Công ty Đầu tư kinh doanh An Việt với giá trị 956 tỷ đồng. Việc chuyển nhượng dự kiến hoàn tất và ghi nhận lợi nhuận trên báo cáo tài chính quý IV.

Công ty cũng đang thanh lý ba trong số 18 lô đất nằm rải rác tại những nơi không phù hợp quy hoạch để phát triển dự án với tổng diện tích 4,7 hecta. Dự kiến số tiền thu được là 97 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo công ty cho biết, những thương vụ này nằm trong định hướng chiến lược 5 năm. Theo đó, công ty sẽ cấu trúc lại danh mục đầu tư và thanh lý các tài sản tồn nhằm cải thiệu hiệu quả sử dụng vốn, tinh gọn bộ máy và thu về dòng tiền để tập trung phát triển các dự án và đầu tư vào các quỹ đất tiềm năng.

"Cơ cấu danh mục và thanh lý tài sản dự kiến mang về khoảng 560 tỷ đồng lợi nhuận", đại diện TTC Land nói.

Luỹ kế chín tháng đầu năm, TTC Land có doanh thu 340 tỷ đồng. Cơ cấu doanh thu biến động mạnh khi tỷ trọng đóng góp của hoạt động cho thuê sàn thương mại tăng từ 6% lên trên 23%, tương ứng gần 80 tỷ đồng. Nhờ bàn giao dự án Jamona Home Resort tại quận Thủ Đức nên doanh thu chuyển nhượng bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng cao nhất với trên 51%.

Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giai đoạn này đều giảm hơn phân nửa so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế nhờ đó đạt hơn 93 tỷ đồng và hoàn thành 97% kế hoạch cả năm.

Cổ phiếu SCR cũng đang duy trì trạng thái hưng phấn trên sàn chứng khoán. Từ đầu tháng 11 đến nay, cổ phiếu tăng hơn 10% từ vùng 5.900 đồng lên 6.500 đồng với thanh khoản bình quân mỗi phiên hơn 1 triệu đơn vị.