​Tiềm năng phát triển bất động sản du lịch ven sông Cái

05:27 - 13-10-2020

Quy hoạch điều chỉnh khu dân cư dọc sông Cái tạo động lực góp phần thúc đẩy phát triển bất động sản du lịch, phát huy tiềm năng đô thị, hạ tầng.

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu dân cư dọc bờ sông Cái Nha Trang. Đây được cho là quy hoạch có thể thúc đẩy phát triển khu dân cư dọc sông Cái phát huy hết tiềm năng về đô thị, hạ tầng, du lịch.

Khu dân cư kết hợp dịch vụ du lịch

Đồ án mới được phê duyệt đã điều chỉnh mở rộng Trường Tiểu học Ngọc Hiệp, điều chỉnh ranh giới thu hồi đất dự án đầu tư cơ sở hạ tầng Khu tái định cư Ngọc Hiệp; cập nhật một số vị trí nhà ở hiện trạng, bổ sung có điều chỉnh một số nội dung của dự án Khu tái định cư Chò Vò, cập nhật điều chỉnh nội dung liên quan đến dự án trung tâm dịch vụ thể thao Ngọc Hiệp.

polyad

Khu dân cư ven sông Cái hứa hẹn "thay da đổi thịt" với hàng loạt dự án đầu tư. Ảnh: Hải Đăng.

Khu vực sẽ xây dựng tuyến đường, kè kết hợp các vườn hoa, quảng trường ven sông Cái gắn với các dãy phố hướng ra sông. Khu vực này cũng sẽ xây dựng tuyến đường chính hướng Đông - Tây đi cách sông Cái một dãy phố, kết nối với cầu vượt đường sắt, nối với khu vực Tây Nha Trang và kết nối với đường ven sông Cái (đoạn sông Kim Bồng).

Trước đó, UBND tỉnh cũng phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập (phường Xương Huân, Nha Trang). Trong khu vực này, đẹp nhất là khu vực HH1, HH2, HH3 dự kiến hình thành dự án The Aston Luxury Residence với diện tích hơn 1,1 ha, loại hình căn hộ thương mại cao cấp pháp lý sở hữu lâu dài do Công ty Cổ phần Bất động sản Netland và Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings hợp tác đầu tư và phát triển. Dự kiến ra mắt vào cuối tháng 10, dự án hứa hẹn góp phần làm thay đổi diện mạo của cả khu vực.

Hai đồ án này triển khai sẽ sớm thay đổi diện mạo khu dân cư dọc sông Cái ngày một khang trang, thoáng đãng với nhiều công trình công cộng phục vụ du lịch cũng như sinh hoạt của người dân.

Kết nối các khu vực lân cận

Hạ tầng giao thông của khu vực tiếp tục được đầu tư, cải tạo. Hiện nay, để kết nối khu dân cư phía Nam sông Cái, cầu Xóm Bóng nằm trên trục đường huyết mạch, nối Quốc lộ 1C với thành phố Nha Trang cũng đang được lên phương án xây dựng. Bộ Giao thông Vận tải đã phê duyệt phương án đầu tư cầu Xóm Bóng với chiều dài gần 330 m, bề rộng mặt cầu 19 m, với 4 làn xe cơ giới. Cầu mới cách cầu cũ 6 m về phía hạ lưu. Dự kiến kinh phí xây dựng cầu, giải phóng mặt bằng khoảng 250 tỷ đồng.

polyad

Cầu Xóm Bóng sẽ được đầu tư 250 tỷ đồng để xây dựng kết nối hạ tầng giao thông qua sông Cái. Ảnh: Hải Đăng.

Đại diện Sở Giao thông Vận tải cho biết, việc đầu tư xây mới cầu Xóm Bóng nhằm bảo đảm an toàn giao thông và nâng cao khả năng khai thác. Mới đây, Bộ Giao thông Vận tải đã đề nghị triển khai các bước đầu tư xây dựng cầu Xóm Bóng, dự kiến thi công vào quý II/2021.

Bên cạnh đó, sông Cái tiếp tục được bổ sung thêm một công trình đập ngăn mặn kết hợp làm cầu vượt trên tuyến Vành đai 2, một trong những trục giao thông chính nối bắc - nam thành phố Nha Trang. Công trình nối khu dân cư hiện hữu thuộc phường Ngọc Hiệp qua đường Ngô Đến. Cầu giao thông phía trên đập gồm 10 nhịp, mỗi nhịp dài 33 m, khổ rộng 26 m, được thiết kế hai chiều, có tổng chiều dài 400 m (bao gồm cả đường dẫn hai đầu cầu). Dự án được cấp 759,5 tỷ đồng gồm nguồn vốn hỗ trợ từ trung ương và vốn đối ứng của tỉnh, đang được thực hiện công tác chuẩn bị để khởi công.

Được đầu tư lớn về quy hoạch, tiện ích công cộng cùng hệ thống giao thông hoàn chỉnh, khu dân cư dọc sông Cái hứa hẹn trở thành trung tâm phát triển du lịch mới của thành phố, giảm tải cho khu vực trung tâm.