Quảng Nam 'chốt' thời điểm hoàn thành loạt dự án bất động sản

07:31 - 22-11-2021

UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện đối với loạt dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Văn Tân vừa ký quyết định về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án Khu vui chơi văn hóa, giải trí nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái Thiên Đường Cổ Cò. 

Theo đó, dự án Khu vui chơi văn hóa, giải trí nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái Thiên Đường Cổ Cò chính thức đổi tên thành Khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò. Dự án cũng điều chỉnh mục tiêu: "Đầu tư xây dựng và kinh doanh khu công viên chuyên đề vui chơi, giải trí". 

Sau khi điều chỉnh, dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 36.517,4 m2. Bao gồm các hạng mục: cổng đón; công viên biểu diễn cá heo, hải cẩu, sư tử biển; cửa hàng lưu niệm, nhà hàng, giải khát; khu trải nghiệm; nhà trưng bày phong lan; nhà hậu cần; công viên khủng long; công viên cây xanh, vườn tượng; công viên cây xanh; sông nhân tạo; cây xanh, bãi đỗ xe; giao thông nội bộ và các công trình hạ tầng, phụ trợ. 

Vốn đầu tư của dự án là 798,6 tỷ đồng. Trong đó vốn góp của nhà đầu tư 160 tỷ đồng; vốn huy động 638,6 tỷ đồng. 

Tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh như sau: Từ tháng 12/2015 đến tháng 6/2022: thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và các thủ tục về đầu tư, môi trường, đất đai, xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

Từ tháng 7/2022 đến tháng 12/2022 triển khai xây dựng, lắp đặt thiết bị, hoàn thành toàn bộ dự án đưa vào hoạt động. 

5912_DSCF0939

UBND tỉnh Quảng Nam điều chỉnh chủ trương đầu tư của dự án Khu vui chơi văn hóa, giải trí nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái Thiên Đường Cổ Cò. Ảnh: Báo Tuổi trẻ thủ đô.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Thiên Đường Cổ Cò chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của các thông tin, số liệu, nội dung về hồ sơ dự án và hiệu quả đầu tư dự án; phải thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư nếu nhà đầu tư điều chỉnh dự án đầu tư thuộc các trường hợp quy định tại khoản 3, Điều 41 của Luật Đầu tư năm 2020.

Cùng với đó, Công ty phải triệt để tuân thủ các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường; tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định liên quan đến lĩnh vực đầu tư dự án…

Trường hợp Công ty Cổ phần Thiên Đường Cổ Cò không thực hiện đúng các quy định nêu trên, Sở KH&ĐT phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn, các cơ quan liên quan xem xét, chấm dứt hoạt động của dự án và trình UBND tỉnh thu hồi các quyết định chủ trương đầu tư đối với dự án.  

Theo tìm hiểu, vào ngày 7/11/2019, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã ban hành quyết định số 3544/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu vui chơi văn hóa, giải trí nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái Thiên Đường Cổ Cò tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn do Công ty Cổ phần Thiên Đường Cổ Cò làm chủ đầu tư.

Tại lần điều chỉnh này, Quảng Nam thống nhất điều chỉnh một số nội dung liên quan đến việc thay đổi người đại diện theo pháp luật, địa điểm, diện tích, tổng vốn đầu tư và quy mô của dự án.

Cụ thể, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 29,4 ha với tổng vốn đầu tư 2.438 tỷ đồng.

Quy mô dự án sau khi được điều chỉnh gồm: Khu quảng trường biển được quy hoạch cuối trục đường giao thông chính hướng ra biển. Đây là nơi để dân cư địa phương và du khách tổ chức các sinh hoạt, vui chơi giải trí, lễ hội nhằm tận hưởng không gian biển.

Khu vui chơi giải trí được bố trí phía tây đường 603A gồm các công trình như: câu lạc bộ biểu diễn cá heo, hải cẩu, sư tử biển. Khu biểu diễn thực cảnh quy mô 2500 chỗ ngồi trong nhà. Phía dưới khán đài là khu game thực tế ảo, cửa hàng lưu niệm, quán giải khát…Quanh khu biểu diễn bố trí các công trình mang phong cách kiến trúc địa phương với chức năng tái hiện cuộc sống sinh hoạt, sản xuất và bán các mặt hàng truyền thống để phục vụ du khách.

Khu dịch vụ du lịch gồm các công trình như: khách sạn, câu lạc bộ, nhà hàng… Điểm nhấn là công trình khách sạn được quy hoạch bên quảng trường biển làm điểm nhấn kiến trúc cho toàn khu. Trong khách sạn này, ngoài chức năng lưu trú còn tổ chức nhiều dịch vụ khác như trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế, khu vui chơi giải trí có thưởng, trung tâm thời trang, nhà hàng âu á, sky bar, bể bơi vô cực, vườn thượng uyển…

Ngoài dự án trên, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã có kết luận thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án xây dựng nhà ở do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các dự án đầu tư khác theo đề nghị của Sở KH&ĐT.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Viêm Minh Hà Dừa tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc đến hết tháng 6/2022.

Đồng thời, ông Lê Trí Thanh thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành các dự án Khu đô thị Coco Riverside đến hết tháng 4/2023; Dự án Khu đô thị Đại Dương Xanh đến hết tháng 3/2023; Dự án Khu đô thị Ánh Dương đến hết tháng 3/2023; thống nhất điều chỉnh tiến độ hoàn thành dự án Khu đô thị Ngọc Dương Coco tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc đến hết tháng 9/2022.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan hướng dẫn các chủ đầu tư hoàn chỉnh hồ sơ, thủ tục có liên quan và triển khai hoàn thành dự án theo đúng tiến độ được duyệt.

Yêu cầu các chủ đầu tư phối hợp chặt chẽ với các địa phương để giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của dự án để triển khai thi công đảm bảo tiến độ.