Dragon Village hút 2.000 tỷ đồng trái phiếu không tài sản đảm bảo

20:49 - 29-11-2021

Chỉ trong vòng gần 1 tháng rưỡi, Dragon Village đã huy động thành công 1.500 tỷ đồng trái phiếu. Đáng chú ý, đây đều là các trái phiếu không có tài sản đảm bảo và được thu xếp bởi Chứng khoán HDBS.

image_2021-11-29_144642

Phối cảnh dự án Rose Valley. Ảnh: Phú Long.

CTCP Bất động sản Dragon Village từ ngày 8/11 đến ngày 22/11 đã phát hành thành công 500 tỷ đồng trái phiếu mã DVLCH2124004, kỳ hạn 36 tháng. Lãi suất danh nghĩa/ thực tế là 11%/năm. 

Đáng chú ý, lô trái phiếu không có tài sản đảm bảo. Thương vụ phát hành trái phiếu được thu xếp bởi Chứng khoán HDBS. Trái chủ là một nhà đầu tư tổ chức.

Dragon Village cho biết, nguồn tiền huy động sẽ được dùng để cơ cấu lại nguồn vốn và tăng quy mô vốn hoạt động của tổ chức phát hành.

Đây là lô trái phiếu 500 tỷ đồng thứ 4 mà Dragon Village phát hành trong gần 1 tháng rưỡi qua. Trước đó, từ ngày 20/9 – 19/10/2021, Dragon Village cũng huy động thành công 3 lô trái phiếu mã DVLCH2124001, DVLCH2124002 và DVLCH2124003, tổng giá trị phát hành 1.500 tỷ đồng, với cùng kịch bản tương tự từ giá trị phát hành trái phiếu, lãi suất, kỳ hạn, đến bên thu xếp phát hành là HDBS. 

Dragon Village được biết đến là cổ đông lớn nắm 6,9 triệu cổ phần CTCP Vĩnh Sơn – chủ đầu tư dự án Rose Valley.

Như Nhadautu.vn từng đề cập, vào ngày 21/9/2021, gần 4,6 triệu cổ phần CTCP Vĩnh Sơn (tương đương 36% vốn) của Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) đã được bán đấu giá thành công.

Theo công bố thông tin từ HNX, toàn bộ lô cổ phần này đã được 1 nhà đầu tư tổ chức mua hết với mức giá trúng gần 922,499 tỷ đồng, cao hơn vỏn vẹn 8,6 triệu đồng so với giá khởi điểm. Trước đó, Viettel đã 3 lần đấu giá công khai nhưng không có nhà đầu tư tham gia. 

Về Rose Valley, đây là dự án khu đô thị có quy mô 75,71ha. Tiến độ thực hiện từ năm 2019-2029 và được phân làm 5 giai đoạn, mỗi giai đoạn thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện các lô đất khác nhau theo quy hoạch của Quyết định 3979/QĐ-UBND ngày 27/6/2013 của UBND TP. Hà Nội.

Cập nhật đến thời điểm 30/6/2021, chi phí xây dựng dở dang cơ bản dự án đạt hơn 1.129 tỷ đồng. Vĩnh Sơn cho biết về cơ bản đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 64,66ha đất khu nhà ở thấp tầng và đất hỗn hợp. Ngoài ra, công ty đã nộp tiền sử dụng đất đối với diện tích đất phải nộp tiền sử dụng đất 1 lần là 26,24ha trong diện tích 64,66ha. Dự án hiện thuộc diện rà soát xem xét tính lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.