Bỏ hoang chục năm rồi sốt trở lại, khu đô thị Kim Chung Di Trạch giờ ra sao?

06:44 - 27-06-2021

Chủ đầu tư đang xây mới nhiều hạng mục bên cạnh những khối nhà bị bỏ hoang nhiều năm. Sau một năm từ ngày sốt trở lại, giá đất đi ngang, khách mua ít, chủ yếu là các nhà đầu cơ.

Dự án Hinode Royal Park (thuộc quận Hoài Đức, Hà Nội, tên cũ là Khu đô thị Kim Chung Di Trạch), được phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2007 với diện tích nghiên cứu đầu tư khoảng 176 ha, sau đó giảm còn 146,8 ha. Sau gần 15 năm ngổn ngang với những toà biệt thự bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, dự án được đổi tên thành Hinode Royal Park và đang có dấu hiệu hồi sinh.

 

Từ giữa năm 2020, dự án vốn bỏ hoang hơn một thập kỷ này bỗng sốt trở lại sau thông tin thành phố Hà Nội điều chỉnh chủ trương đầu tư. Cò đất, nhà đầu tư đổ về dự án khiến giá đất tăng nóng, có thời điểm tăng 50% so với năm 2019. Nếu so sánh với giai đoạn 2013, thời điểm thị trường đóng băng, giá đất ở đây đã lập mặt bằng mới, cao gấp 3 lần giá cũ. 

 

Giám đốc một văn phòng nhà đất chuyên phân phối các sản phẩm tại khu đô thị Hinode Royal Park cho biết hiện tại, dự án không sốt như một năm trước, khách hàng chủ yếu là nhà đầu cơ, giá cũng chững lại, dao động trong khoảng 50 triệu đồng/m2 đối với lô đất nằm ở trục đường nhỏ và 70 triệu đồng/m2 đối với các lô ở đường lớn - cao gấp rưỡi so với giai đoạn trước đó.

 

Trong một năm qua, chủ đầu tư Vietracimex đã chỉnh trang hạ tầng và các căn liền kề bị bỏ hoang nhiều năm, đồng thời xây mới nhiều hạng mục. 

 

Nhiều khối nhà liền kề được xây mới, dù cạnh đó, hàng chục căn vẫn đang bỏ hoang và xuống cấp. 

 

Một số khu vẫn nhếch nhác với những căn nhà rêu mốc, xuống cấp.

 

Dù có dấu hiệu hồi sinh, tổng thể dự án vẫn ngổn ngang, cỏ mục um tùm.

 

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đang thi công xây dựng nhà ở thấp tầng, ép cọc gần 1.000 căn nhà liền kề, triển khai thi công đồng bộ 590 căn nhà.

 

Các căn nhà liền kề đang được chỉnh trang lại sau hơn 10 năm bị bỏ hoang.

 

Diện mạo một dãy nhà sau khi thi công trở lại.


Lâm Tùng

Theo NDH