BĐS tuần qua: Kỳ vọng giá nhà đất hạ nhiệt vì Luật Đầu tư mới; Hải Phòng đẩy mạnh hạ tầng

05:26 - 28-12-2020

Luật Đầu tư mới có hiệu lực từ 1/1/2021 cho phép những thửa đất xen kẽ trong các dự án được giao, thay vì phải đấu giá như trước. Hải Phòng chủ trương xây cầu Nguyễn Trãi 5.300 tỷ đồng, cầu Bến Rừng 1.950 tỷ đồng và xác định 25 dự án trọng điểm năm sau. Bí thư Thành ủy Hà Nội chỉ đạo lưu ý không để xảy ra tình trạng "bong bóng" hay "thành phố ma" trong thị trường bất động sản.

Hiệu lực Luật Đầu tư mới kỳ vọng giảm giá nhà đất

Luật Đầu tư mới có hiệu lực từ 1/1/2021 giúp khái niệm nhà đầu tư, chủ đầu tư được đồng nhất; cho phép những thửa đất xen kẽ trong các dự án được giao, thay vì phải đấu giá như trước. Những chính sách này được kỳ vọng sẽ làm giá nhà đất hạ nhiệt. (Xem thêm)

Bàn giải pháp giảm giá bất động sản

Tuần qua, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức hội thảo “Phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025, Phân khúc nào phù hợp", các chuyên gia và nhà quản lý đã đưa ra nhiều giải pháp hạ nhiệt thị trường trong bối cảnh giá bất động sản “leo thang”. Một trong những giải pháp quan trọng là tăng nguồn cung bằng cách lấy đất làm nhà ở xã hội chưa dùng đến để xây nhà thương mại giá rẻ. Ngoài ra, doanh nghiệp có thể áp dụng đưa công nghệ vào trong xây dựng để giảm chi phí. (Xem thêm)

Hải Phòng chủ trương xây cầu Nguyễn Trãi 5.300 tỷ đồng, cầu Bến Rừng 1.950 tỷ đồng

Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng vừa đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi kết nối khu đô thị hiện hữu với khu đô thị mới phía Bắc sông Cấm và các khu công nghiệp chính như VSIP, Phà Rừng, Minh Đức, Đình Vũ…  Cầu có chiều dài khoảng 1.451 m, tổng mức đầu tư hơn 5.300 tỷ đồng, thực hiện trong giai đoạn 2020 - 2024. (Xem thêm)

Dự án cầu Bến Rừng được HĐND TP Hải Phòng thông qua quyết định chủ trương đầu tư, nối huyện Thủy Nguyên với thị xã Quảng Yên. Cầu có chiều dài 1.858 m, tổng mức đầu tư gần 1.950 tỷ đồng. (Xem thêm)

anh3-rpqk-6913-1608998560.jpg

Hải Phòng dự kiến đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu công nghiệp trong năm 2021. Ảnh: L.T

Hải Phòng thông qua 25 dự án trọng điểm 2021, có nhiều công trình tỷ USD

Ban Thường vụ Thành ủy TP Hải Phòng đồng ý danh mục 25 dự án trọng điểm năm 2021. Trong danh sách, 14 dự án sử dụng ngân sách Nhà nước và 11 dự án ngoài ngân sách.

Các dự án tập trung phát triển hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, khu du lịch ở nhiều quận, huyện, bao gồm Thủy Nguyên - huyện đang được uy hoạch lên thành phố, hoạt động theo mô hình thành phố trực thuộc thành phố. (Xem thêm)

BĐS nghỉ dưỡng 2021: Dự án được thanh lọc, điểm nhấn xu hướng trải nghiệm cá nhân

BĐS nghỉ dưỡng chịu nhiều ảnh hưởng từ dịch Covid-19 nhưng một số ý kiến nhận định chỉ tạm thời, về lâu dài vẫn là tâm điểm thị trường. Năm 2021 hoặc hết 2022, chuyên gia nhận định thị trường này có sự phục hồi, khi vaccine chống Covid-19 có bước phát triển mới, khách du lịch được di chuyển dễ dàng. Tuy nhiên, ý kiến trái ngược cho rằng BĐS bán nghỉ dưỡng có tiềm năng phát triển hơn trong năm sau. (Xem thêm)

1155-8833-1608455526-5290-1608998560.jpg

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch. Ảnh: Khổng Chiêm

Bất động sản nhà ở 2021: 'Món ngon' của thị trường

Giới chuyên gia cho rằng vaccine Covid-19 vẫn đang được thử nghiệm, thị trường sẽ tập trung vào các phân khúc cơ bản như đất nền, căn hộ, nhà phố... Chủ đầu tư sẽ tiếp tục săn tìm quỹ đất, nhà đầu tư khu vực TP HCM dạt ra Hà Nội còn phía Bắc cũng "Nam tiến". Chuyên gia còn đưa ra lời khuyên nhà đầu tư cần xác định đầu tư lâu dài, lướt sóng hay ngắn hạn không còn phù hợp ở thời điểm hiện tại. (Xem thêm)

Chọn 5 tuyến phố đi bộ mới ở TP HCM

Khu vực phố đi bộ được nghiên cứu thực hiện tại quận 1 bao gồm các đoạn trên tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, vòng xoay Quách Thị Trang, Tôn Đức Thắng, khu vực xung quanh nhà thời Đức Bà với diện tích khoảng 300 ha. Sở GTVT TP HCM đã gửi văn bản tới các sở ngành góp ý đề án tổ chức các tuyến phố này. (Xem thêm)

Hà Nội sẽ có thêm 10 cầu vượt sông Hồng

Thủ đô sẽ có thêm 10 cây cầu qua sông Hồng theo quy hoạch giao thông vận tải đến năm 2030, tầm nhìn 2050. 10 cầu sẽ được xây dựng mới gồm Hồng Hà, Mễ Sở (vành đai 4), Thăng Long mới (vành đai 3), Tứ Liên, Vĩnh Tuy (giai đoạn 2), Thượng Cát, Ngọc Hồi (vành đai 3,5), cầu/hầm Trần Hưng Đạo, cầu Phú Xuyên, Vân Phúc (đường trục Bắc - Nam nối với tỉnh Vĩnh Phúc). (Xem thêm)

Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 sẽ được khởi công vào đầu tháng 1/2021

Cầu Vĩnh Tuy 2 sẽ có thiết kế với hình dáng tương tự cầu giai đoạn 1, gồm 4 làn xe lưu thông. Công trình có tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách thành phố, được xây dựng về phía hạ lưu sông Hồng. (Xem thêm)

LDG phải nộp 6,3 tỷ đồng vì xây nhà không phép tại dự án Viva Park

Đồng Nai buộc LDG phải nộp tiền phạt 540 triệu đồng vì xây dựng không phép gần 500 căn nhà biệt thự, nhà liên kế tại dự án Viva Park. Công ty còn phải nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm là hơn 5,7 tỷ đồng. (Xem thêm)

1-1605577712-2359-1608688828-9888-160899

Toàn cảnh dự án Viva Park do LDG vi phạm xây dựng. Ảnh: Lê Xuân.

Bí thư Hà Nội: Không để 'bong bóng', 'thành phố ma' trong bất động sản

Thị trường bất động sản tại Hà Nội xuất hiện nghịch lý khi giá đất trong làng xóm không được đầu tư cơ sở hạ tầng tương xứng đô thị đã có giá chào bán từ 20-30 triệu đồng /m2... Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ lưu ý Sở Xây dựng Hà Nội cần chú ý đến vấn đề thị trường bất động sản, đảm bảo điều hoà thị trường, cân đối cung cầu, lưu thông dòng tiền, không để xảy ra tình trạng "bong bóng" hay "thành phố ma" trong thị trường bất động sản. (Xem thêm)

Bà Rịa - Vũng Tàu có thể bỏ các dự án đầu tư công không hiệu quả

Tính đến 21/12, Bà Rịa - Vũng Tàu đã giải ngân được gần 4.600 tỷ đồng vốn đầu tư công, đạt 63% kế hoạch vốn năm nay. Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị có thể xử lý hoặc loại bỏ các dự án đã có danh mục dự án đầu tư công nhưng thực hiện không hiệu quả. (Xem thêm)

Bổ sung khu công nghiệp Quảng Trị 497 ha vào quy hoạch

Thủ tướng vừa đồng ý bổ sung Khu công nghiệp Quảng Trị với diện tích 497 ha thuộc xã Hải Trường, xã Hải Lâm và thị trấn Diên Sanh, huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị vào Quy hoạch Phát triển các khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2020. Các khu công nghiệp khác nằm trong quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Quảng Trị đến năm 2020 đã được Thủ tướng phê duyệt các năm 2014 và 2016 không thay đổi. (Xem thêm)

Đồng Nai đã giải phóng 96% mặt bằng cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây

Lãnh đạo UBND tỉnh Đồng Nai cho biết đã hoàn thành giải phóng mặt bằng khoảng 96% khối lượng dự án cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây. Cao tốc này có chiều dài khoảng 99 km, trong đó đoạn qua tỉnh Đồng Nai dài 51,5 km đi qua các huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Thống Nhất và TP Long Khánh. Để thực hiện dự án, Đồng Nai phải thu hồi diện tích đất khoảng 412 ha. (Xem thêm)

Thanh tra Bộ Xây dựng ‘sờ gáy’ loạt công trình sai phép ở Hà Nội

Thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc, đôn đốc Hà Nội kiểm tra, xác minh hàng loạt dự án, công trình trên địa bàn TP được báo chí phản ánh vi phạm về xây dựng thời gian qua. Một số dự án được kể đến như Hinode City, công trình tại số 226 đường K2, 235 đường K2  (quận Nam Từ Liêm)... (Xem thêm)

Khánh Hòa đấu giá nhiều lô đất đắc địa bị bỏ hoang

UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo rà soát và đưa ra đấu giá công khai 29 lô đất có vị trí đắc địa đang bỏ hoang. Nha Trang cũng lên kế hoạch đấu giá các khu đất vàng như kho cảng Bình Tân (6 ha), khu đất 170 Lê Hồng Phong... (Xem thêm)

Rủi ro mua bán đất nền khu tái định cư sân bay Long Thành

Nhiều diễn đàn bất động sản bắt đầu rao bán đất nền, suất tái định cư sân bay Long Thành. Chuyên gia cảnh báo rủi ro khi giao dịch bằng hợp đồng đặt cọc, đặt chỗ, chưa thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.