Bắc Ninh rà soát loạt dự án nhà ở, khu đô thị giao đất theo hình thức BT

05:50 - 30-10-2020

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa cho phép thành lập Tổ rà soát trình tự thực hiện các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT (Xây dựng - chuyển giao) trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, tại văn bản gửi tới các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Giao thông vận tải, Sở Tư pháp, UBND các huyện, thị xã, thành phố…, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh thống nhất với đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành lập Tổ rà soát trình tự thực hiện các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT.

Đồng thời, UBND tỉnh Bắc Ninh giao các Sở, ngành, địa phương liên quan có trách nhiệm phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện rà soát các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT; báo cáo UBND tỉnh theo quy định. 

Bắc Ninh rà soát loạt dự án nhà ở, khu đô thị giao đất theo hình thức BT - ảnh 1

Bắc Ninh cho phép thành lập Tổ rà soát trình tự thực hiện các dự án khu nhà ở, khu đô thị được giao đất không thông qua đấu giá, đấu thầu; dự án BT (Xây dựng chuyển giao) trên địa bàn tỉnh. Ảnh phối cảnh Dự án Hanaka Paris City (Từ Sơn - Bắc Ninh) do Công ty CP Tập đoàn Hanaka làm chủ đầu tư - đây là dự án Khu đô thị tạo vốn đối ứng thanh toán cho dự án đầu tư xây dựng đường TL277 từ thị xã Từ Sơn đến thị trấn Chờ, huyện Yên Phong (đoạn qua huyện Yên Phong từ Km0+00 đến Km3+680) theo hình thức Hợp đồng BT.

Được biết, thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt hàng chục dự án khu nhà ở, khu đô thị giao đất không qua đấu giá, đấu thầu; nhiều dự án được giao đất qua hình thức BT.

Trong đó có những dự án nhà ở, khu đô thị tạo vốn đối ứng thực hiện dự án BT dính nhiều lùm xùm như dự án Dự án đầu tư xây dựng khu thể thao, trường học, công trình công cộng Khu đô thị phường Đồng Kỵ (tên thương mại Khu đô thị Vườn Sen), thị xã Từ Sơn hay dự án Khu đô thị Hanaka Paris City cũng trên địa bàn thị xã Từ Sơn...

Trước đó, tỉnh Bắc Ninh dự kiến sẽ triển khai 120 dự án theo hình thức BT với tổng mức đầu tư khoảng 42.750 tỷ đồng, thanh toán bằng quỹ đất đối ứng dự kiến khoảng 2.599 ha.

Theo Nghị quyết số 89/NQ-HĐND về việc thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức BT được HĐND tỉnh Bắc Ninh thông qua ngày 8/12/2017 và có hiệu lực kể từ ngày ký đến hết ngày 31/12/2020, các dự án BT chủ yếu gồm các dự án giao thông huyết mạch như: Dự án đầu tư xây dựng cải tạo nâng cấp tỉnh lộ 295B (Ql 1A cũ) đoạn từ TP Bắc Ninh – huyện Tiên Du – Thị xã Từ Sơn có tổng đầu tư 1.488,12 tỷ đồng đối ứng bằng 228,69ha đất; dự án đầu tư xây dựng công trình cải tạo, nâng cấp tỉnh lộ 277 (thị xã Từ Sơn) có tổng đầu tư 434,5 tỷ đồng, đối ứng bằng 30,59ha…;

Bên cạnh đó, những dự án nhỏ như trụ sở làm việc xã, nhà văn hóa thôn/xã, đường liên thôn/xã, trường mầm non/trường tiểu học xã/phường, nghĩa trang nhân dân xã, đài tưởng niệm, công viên xã…  cũng được triển khai theo mô hình hình BT.

Bắc Ninh rà soát loạt dự án nhà ở, khu đô thị giao đất theo hình thức BT - ảnh 2

Danh sách hàng loạt dự án BT trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, có những dự án tổng mức đầu tư dự kiến lên đến cả nghìn tỷ đồng.

Đơn cử, dự án xây dựng trường THCS trọng điểm Yên Phong tổng đầu tư 87,14 tỷ đồng đối ứng bằng 10,11ha đất; dự án Trung tâm văn hóa Luy Lâu tổng đầu tư 214 tỷ đồng đối ứng bằng 18,1 ha, xây dựng trụ sở UBND xã Văn Môn (huyện Yên Phong) tổng đầu tư 69,85 tỷ đồng, đối ứng bằng 10ha đất…

Các dự án BT của Bắc Ninh ở quy mô trăm tỷ đồng, nhưng cũng có không ít dự án với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới cả nghìn tỷ đồng như dự án tuyến đường dọc kênh B2 (Từ Sơn) 4656,04 tỷ đồng đối ứng với 475 ha, dự án đường Trịnh Xá - Đa Hội tổng mức  đầu tư 1388,63 tỷ đồng đổi lấy 177 ha….