Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa xuân thường niên lần 3 tổ chức ngày 10/3, các chuyên gia kinh tế, doanh nghiệp bất động sản cho rằng, hiện nay có rất nhiều vướng mắc cần tháo gỡ để thị trường bất động sản thực sự bứt phá, trong đó có đến 65 % rào cản liên quan đến pháp lý còn lại 35% là các vướng mắc khác. Thoibaonganhang.vn trích dẫn ý kiến các chuyên gia, doanh nghiệp về vấn đề này.
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa xuân thường niên lần 3 tổ chức ngày 10/3, các chuyên gia kinh tế, doanh nghiệp bất động sản cho rằng, hiện nay có rất nhiều vướng mắc cần tháo gỡ để thị trường bất động sản thực sự bứt phá, trong đó có đến 65 % rào cản liên quan đến pháp lý còn lại 35% là các vướng mắc khác. Thoibaonganhang.vn trích dẫn ý kiến các chuyên gia, doanh nghiệp về vấn đề này.
Theo TS. Nguyễn Hữu Huân - Trưởng bộ môn Tài chính, Trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, nguồn vốn tín dụng ngân hàng vẫn tiếp tục chảy vào bất động sản, nhưng không ồ ạt mà có sự chọn lọc kỹ lưỡng.
Theo ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam, vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất khiến thị trường bất động sản Việt Nam mất đi sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Nhà nước cần đưa ra những giải pháp thực tế và nhanh chóng để thu hút nguồn lực.
Bất động sản ảnh hưởng lớn đến nhiều ngành kinh tế, đặc biệt là ngân hàng, xây dựng, thép... Doanh nghiệp bất động sản cần tự cứu mình nhưng liệu có dễ và cần chung sức thế nào để thị trường phát triển lành mạnh?
TS. Cấn Văn Lực - chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng, nếu tháo gỡ được các vướng mắc, điểm nghẽn (pháp lý dự án, dòng tiền vào, nguồn cung sản phẩm phù hợp nhu cầu thị trường…) thì thị trường có thể phục hồi rất nhanh bởi nhu cầu vẫn rất lớn.
PGS-TS Đinh Trọng Thịnh cho rằng sở hữu có thời hạn các chung cư chỉ là một hình thức chủ đầu tư cho thuê có thời hạn lâu dài, xác định trước theo hợp đồng dân sự giữa chủ đầu tư chung cư và người đi thuê.
TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV cho rằng, doanh nghiệp bất động sản hiện nay cần cơ cấu lại, kiểm soát rủi ro dòng tiền, lãi suất, tỷ suất; chủ động tìm hiểu, tiếp cận chương trình phục hồi. Đặc biệt, phục hồi xanh, tăng trưởng xanh bởi bất động sản xanh đang là xu thế.
TTO - Nhiều đại biểu Quốc hội đã lo ngại việc không đưa nội dung quản lý tiền ảo trong Luật phòng chống rửa tiền (sửa đổi) có thể là kẽ hở trong hoạt động rửa tiền, trong khi Thủ tướng Chính phủ khẳng định thực tế đang vướng và cũng rất sốt ruột.
Cuối tháng 8 vừa qua, UBND TP.HCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) mới và được đánh giá sát với thực tế thị trường bất động sản hiện nay. Bên cạnh đó, nội dung bỏ khung giá đất cũng được đề xuất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Chuyên gia Savills nhận định những thay đổi liên quan đến việc điều chỉnh hệ số K sẽ góp phần thúc đẩy vấn đề bồi thường và giải phóng mặt bằng - bài toán nan giải trong quá trình phát triển cơ sở hạ tầng, thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế.