Sự mở rộng về khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh và sự hình thành “Thành phố phía Đông” sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội lớn cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp, những người có nhu cầu ở thực trong những năm tới đây.
Sự mở rộng về khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh và sự hình thành “Thành phố phía Đông” sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực phát triển mạnh mẽ, mang lại nhiều cơ hội lớn cho các chủ đầu tư, nhà đầu tư thứ cấp, những người có nhu cầu ở thực trong những năm tới đây.
Chuyên gia cho rằng, chủ đầu tư cần tính toán tạo ra các sản phẩm gần với giá trị mở bán, thay vì chỉ dựa vào các yếu tố bên ngoài như công trình hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội lớn để bán giá cao.
Nhiều ngôi nhà sau khi ra mặt đường, giá trị đã tăng gấp 4 - 5, thậm chí 7 lần so với trước, khiến nhiều chủ nhà trở thành “tỷ phú”.
Tuy lượng cầu lớn nhưng nhiều người dân không hào hứng với phân khúc nhà ở này, còn doanh nghiệp không mặn mà. Nguyên nhân được Bộ Xây dựng chỉ ra là do một số cơ chế để hỗ trợ các đối tượng chính sách xã hội cải thiện được nhà ở còn bất cập.
Quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp dẫn đến tốc độ tăng giá chóng mặt của bất động sản, khiến cư dân Hà Nội “đỏ mắt” tìm kiếm những căn hộ tầm trung bàn giao ngay phù hợp với túi tiền.
Nhà ở, đất nền và bất động sản công nghiệp là ba kênh tài sản vẫn duy trì được sức hút suốt 2 đợt Covid-19.
Chỉ bằng thông tin sắp có dự án “khủng” của ông lớn, những lô đất được thổi lên tăng gấp 3-4 lần chỉ trong 1 tuần. Có những người kiếm được tiền tỷ mỗi ngày nhưng có không ít người lại mắc kẹt khi sóng đất đảo chiều.
Mặc dù kinh doanh trong lĩnh vực được đánh giá vô cùng tiềm năng trước làn sóng dịch chuyển chuỗi sản xuất mới, song nhiều đại gia bất động sản khu công nghiệp vẫn có doanh thu lợi nhuận giảm mạnh.
Trong nửa đầu năm 2020, thị trường nhà ở TP.HCM và Hà Nội đã chứng kiến sự suy giảm về nguồn cung mới và khối lượng giao dịch.